{"id":295,"date":"2011-05-24T11:58:47","date_gmt":"2011-05-24T09:58:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/?p=295"},"modified":"2011-05-24T12:01:28","modified_gmt":"2011-05-24T10:01:28","slug":"industrie-hoteliera-nr-84-martie-2011","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/2011\/05\/24\/industrie-hoteliera-nr-84-martie-2011\/","title":{"rendered":"INDUSTRIE HOTELIERA NR.84 (MARTIE 2011)"},"content":{"rendered":"Post Views<\/a><\/b> = 435

\u201cFRAIERII\u201d NU VOR S\u0102 ATERIZEZE \u00ceN TRANZAC\u0162IILE HOTELIERE !<\/strong><\/p>\n

Continu\u0103 \u00een toat\u0103 Rom\u00e2nia parada ofertelor de v\u00e2nzare. Campion la testat pre\u0163uri este Litoralul rom\u00e2nesc unde proprietarii cer sume pe care nu le vor primi niciodat\u0103. Principiul e acela\u015fi – fraier nu e cel care cere ci cel care ar… cump\u0103ra. Deocamdat\u0103 fraierii se las\u0103 a\u015ftepta\u0163i. \u00cen acela\u015fi timp site-uri \u015fi organiza\u0163ii interna\u0163ionale apreciaz\u0103 calitatea serviciilor oferite de unele hoteluri din \u0163ara noastr\u0103.<\/p>\n

BRANDURI \u00ceN MI\u015eCARE<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/strong>Iosefin Residence \u2013 apreciere interna\u0163ional\u0103<\/strong><\/p>\n

Inaugurat cu mai bine de un an \u00een urm\u0103 ApartHotelul Iosefin Residence din Timi\u015foara se bucur\u0103 deja de recunoa\u015ftere interna\u0163ional\u0103. Cea mai recent\u0103 a fost comunicat\u0103 managementului de c\u0103tre Expedia-Venere.com, membru al Expedia Inc. Company. Dup\u0103 cum subliniaz\u0103 Matteo Cellini liderul Venere.com \u201cApartHotel\u00a0Iosefin\u00a0Residence\u00a0a\u00a0fost\u00a0recunoscut\u00a0ca\u00a0un\u00a0hotel\u00a0foarte\u00a0curat\u00a0de c\u0103tre c\u0103l\u0103torii Venere.com\u00a0\u00a0din\u00a0toat\u0103\u00a0lumea. Distinc\u0163ia \u015fi insigna (marca) aferent\u0103 \u2013 Very Clean Hotel – a fost decernat\u0103 pe baza aprecierilor \u015fi al\u00a0feedback-ului turi\u015ftilor care s-au bucurat de serviciile acestui hotel.\u00a0Am\u00a0selectat\u00a0Hoteluri\u00a0de top evaluate\u00a0la diferite categorii\u00a0(loca\u0163ie, business, tip sejur,\u00a0organizare etc). \u00cen continuare insigna va fi postat\u0103 pe site, pliante \u015fi alte suporturi de promovare \u015fi va \u00eenso\u0163i imaginea loca\u0163iei la diverse evenimente\u201d.<\/p>\n

\"\"<\/a>Nicu \u0162one, managerul ApartHotel Iosefin Residence declar\u0103 c\u0103 aceast\u0103 recunoa\u015ftere confirm\u0103 munca unei echipe tinere \u015fi dinamice. \u201cAprecierea reflect\u0103 devotamentul nostru fa\u0163\u0103 de clien\u0163i, oameni de afaceri, oameni de cultur\u0103, personalit\u0103\u0163i politice \u015fi ale show-bizului interna\u0163ional care au vizitat Timi\u015foara. Recunoa\u015fterea ne \u00eenc\u00e2nt\u0103 \u015fi mai mult deoarece survine la pu\u0163in timp dup\u0103 ce am inaugurat \u00een cadrul complexului Centrul multifunc\u0163ional \u201cIosefin\u201d. Acesta ofer\u0103 segmentului de business dar \u015fi organizatorilor de evenimente numeroase posibilit\u0103\u0163i de exprimare. Punem la dispozi\u0163ie mai multe s\u0103li de conferin\u0163e, cea mai mare fiind de circa 100 de locuri (Room Conference), dar \u015fi alte spa\u0163ii de dimensiuni mai mici, \u00eentre 15 \u015fi 30 de persoane, ideale pentru seminarii, \u00eent\u00e2lniri de afaceri private, \u015fedin\u0163e de consiliu, prezent\u0103ri de produse etc. Toate sunt echipate modern cu mobilier multifunc\u0163ional, internet, video proiector, ecran, flipchart etc. Mai a\u015f ad\u0103uga ca \u00een ultimele \u015fase luni gradul nostru mediu de ocupare a fost 70%\u201d.<\/p>\n

Radisson Blu a fost desemnat Hotelul Anului<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Cel mai mare hotel de 5 stele din Rom\u00e2nia (718 camere) \u015fi \u00een acela\u015fi timp cel mai mare Radisson din regiune, complexul Radisson Blu din Bucure\u015fti, a fost desemnat Hotelul Anului la nivel mondial, \u00een cadrul grupului hotelier american Carlson. Distinc\u0163ia a fost decernat\u0103 managementului hotelului la conferin\u0163a global\u0103 anual\u0103 organizat\u0103 la Washington de compania Carlson. Titlul de Hotel al Anului r\u0103spl\u0103te\u015fte la nivel mondial performan\u0163ele remarcabile ale managementului \u015fi personalului, gradul de satisfac\u0163ie al clien\u0163ilor, nivelul veniturilor ob\u0163inute dar \u015fi pe cel al performan\u0163elor economice. De aceea\u015fi recunoa\u015ftere mondial\u0103 s-a bucurat \u015fi hotelul Country Inn&Suites By Carlson din Chanhassen (Minnesota). Grupul Carlson este unul dintre liderii industriei ospitalit\u0103\u0163ii oper\u00e2nd peste 1.070 de hoteluri \u00een circa 80 de \u0163\u0103ri, sub brandurile Radisson, Country Inns & Suites by Carlson, Park Inn \u015fi Park Plaza.<\/p>\n

INVESTI\u0162II<\/strong>
\n
\nEuropa Royale va plusa cu 92 de camere<\/strong><\/p>\n

\u00cen prima jum\u0103tate a acestui an se anun\u0163\u0103 intrarea pe pia\u0163\u0103 \u00een zona Pie\u0163ii Unirii din Bucure\u015fti a unui hotel amplasat pe locul unei cl\u0103diri istorice. Europa Royale, va veni pe segmentul hotelier de 4 stele cu 92 de camere. Acestora li se al\u0103tur\u0103 s\u0103li de conferin\u0163e, un restaurant, bar, o zon\u0103 comercial\u0103 iar la subsol e posibil s\u0103 func\u0163ioneze un cazinou. Lucr\u0103rile de reabilitare a cl\u0103dirii sunt aproape de finalizare iar investi\u0163ia se ridic\u0103 \u2013 conform declara\u0163iei lui Karolis Paliulis, deputy director al Europa Group Investment, proprietarul unit\u0103\u0163ii, la 11,5 milioane de euro. El a mai spus c\u0103 de\u015fi deschiderea hotelului a fost programat\u0103 pentru anul trecut, datorit\u0103 unor probleme de finan\u0163are s-a planificat inaugurarea pentru luna februarie a acestui an, termen care a fost reprogramat. Paliulis nu exclude nici varianta v\u00e2nz\u0103rii hotelului, dar asta depinde de mai multe condi\u0163ii.
\nCompania lituanian\u0103 a intrat pe pia\u0163a local\u0103 ca dezvoltator imobiliar printre proiecte reziden\u0163iale num\u0103r\u00e2ndu-se Brilliant Condominium \u015fi City Center Residence. Pe segmentul hotelier, investitorii lituanieni ar putea opera un hotel \u015fi la Timi\u015foara, \u00eentr-o cl\u0103direa istoric\u0103 – ce a fost cump\u0103rat\u0103 cu circa 10 milioane de euro -, \u00een care a func\u0163ionat fosta \u015ecoal\u0103 de cade\u0163i. Compania este interesat\u0103 de extinderea pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi \u00een zona de know-how hotelier. Grupul a acumulat o experien\u0163\u0103 semnificativ\u0103 \u00een industria ospitalit\u0103\u0163ii \u00een care opereaz\u0103 10 unit\u0103\u0163i hoteliere amplasate \u00een \u0162\u0103rile Baltice.<\/p>\n

TRANZAC\u0162II<\/strong><\/p>\n

<\/strong>S-ar vinde, dar e criz\u0103 \u015fi de cump\u0103r\u0103tori<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Anun\u0163urile de v\u00e2nzare \u00een industrie continu\u0103 indiferent de sezon. Unele pre\u0163uri par astronomice \u00een compara\u0163ie cu interesul unor eventuali cump\u0103r\u0103tori. De aceea dup\u0103 mai multe runde de anun\u0163uri, pe care exper\u0163ii le consider\u0103 a fi lansate pentru testarea pie\u0163ii, pre\u0163urile au sc\u0103zut. Cu toate acestea tranzac\u0163iile se dezghea\u0163\u0103 destul de greu. Iat\u0103 o parte din cele peste 40 de oferte existente pe Litoral. Hotelul Scandinavia, clasificat la 5 stele (3 etaje, 28 de camere \u015fi apartamente, restaurant, club de noapte \u015fi sal\u0103 de conferin\u0163e), din sta\u0163iunea Mamaia, de\u0163inut de Rafo One\u015fti, a fost scos ini\u0163ial la licita\u0163ie pentru neplata unor datorii contra sumei de 8 milioane de lei. Dup\u0103 mai multe runde pre\u0163ul acestuia a sc\u0103zut cu 60%. La sf\u00e2r\u015fitul lunii februarie a ap\u0103rut un cump\u0103r\u0103tor interesat. SC Dan-Mar General Construct SRL, \u015fi-a adjudecat Scandinavia la suma de 3.242.365 de lei plus Tva. Noul proprietar, reprezentat de asociatul unic Rodica Jiboc, mai de\u0163ine \u015fi hotelul Hermes din Eforie Nord.<\/p>\n

De asemenea Ministerul Dezvolt\u0103rii Regionale \u015fi Turismului a scos la v\u00e2nzare contra sumei de 3,7 milioane de euro, hotelul Mamaia (5 stele), din sta\u0163iunea Mamaia. Deocamdat\u0103 nu a atras cump\u0103r\u0103tori. Totodat\u0103, MDTR a mai \u00eencercat s\u0103 v\u00e2nd\u0103 \u015fi active pe care le de\u0163ine la SC Litoral \u015fi SC Neptun-Olimp, pe care ar fi putut \u00eencasa minim 2,6 milioane de euro.\"\"<\/a><\/p>\n

Printre cele mai ieftine spa\u0163ii de cazare scoase la v\u00e2nzare pe litoralul rom\u00e2nesc, se num\u0103r\u0103 o unitate cu 12 camere din N\u0103vodari, cu un pre\u0163 de pornire de 270.000 de euro. La polul opus se afl\u0103 hotelul Riviera din sta\u0163iunea Mamaia (3 stele, pre\u0163 de pornire aproximativ 21-22 milioane de euro). La Eforie Nord este scos la v\u00e2nzare complexul Dun\u0103rea (3 stele). \u015ei \u00een sta\u0163iunea Venus este pus \u00een v\u00e2nzare hotelul Sunquest. Printre unit\u0103\u0163ile aflate \u00een aceea\u015fi situa\u0163ie \u00een sta\u0163iunea Neptun, se num\u0103r\u0103 hotelul Dacia (clasificat la 2 stele, pre\u0163 de pornire de 1,9 milioane de euro), hotelul Ovidiu (care \u015fi-a ajustat pre\u0163ul de la 2,1 milioane la 1,9 milioane de euro). Dar cele mai multe hoteluri ce fac obiectul unor tranzac\u0163ii sunt amplasate \u00een sta\u0163iunile Mamaia \u015fi Eforie Sud.<\/p>\n

Conform speciali\u015ftilor imobiliari anul trecut num\u0103rul unit\u0103\u0163ilor hoteliere scoase la v\u00e2nzare a crescut cu aproximativ 60%. Cele mai multe propriet\u0103\u0163i sunt situate \u00een jude\u0163ele Prahova (52 de hoteluri \u015fi pensiuni) \u015fi Bra\u015fov. La Bu\u015fteni, este scos la v\u00e2nzare, contra sumei de 5,5 milioane de euro, hotelul Silva de\u0163inut de Carpatours. La polul opus se afl\u0103 jude\u0163ul V\u00e2lcea, unde sunt la v\u00e2nzare doar 7 propriet\u0103\u0163i. Majoritatea propriet\u0103\u0163ilor sunt de dimensiuni mici (hoteluri \u015fi pensiuni), nu sunt pozi\u0163ionate foarte bine zonal, dar nici din punct de vedere managerial. Sorin Ionescu, Managing Partner Fivestar Hospitality apreciaz\u0103 c\u0103 \u201cexista persoane care analizeaz\u0103 op\u0163iunea de a ie\u015fi din aceast\u0103 afacere. \u00cen urm\u0103toarea perioada vom asista la o corec\u0163ie negativ\u0103 a pre\u0163urilor. O revigorare s-ar putea observa abia din vara acestui an.\u201d<\/p>\n

PLANURI REVIZUITE<\/strong><\/p>\n

Radu Enache \u015fi-a restructurat priorit\u0103\u0163ile<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Proprietarul lan\u0163ului hotelier rom\u00e2nesc Continental Hotels, Radu Enache a declarat c\u0103 \u015fi-a revizuit planul de extindere pe urm\u0103torii 3 ani. Dac\u0103 ini\u0163ial \u00een perioada 2011-2014 urmau s\u0103 fie inaugurate 9 hoteluri, conform noii evalu\u0103ri num\u0103rul acestora s-a redus la 5. Cu toate acestea Enache a mai precizat c\u0103 \u00een 2011 de\u015fi nu vor avea loc deschideri de noi hoteluri sub brandurile pe care le de\u0163ine lan\u0163ul pe care-l conduce, vom asista la lansarea unor noi proiecte tangente cu industria ospitalit\u0103\u0163ii.<\/p>\n

ANGELA SIMION & ALEX BARBU<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Post Views = 435\u201cFRAIERII\u201d NU VOR S\u0102 ATERIZEZE \u00ceN TRANZAC\u0162IILE HOTELIERE ! Continu\u0103 \u00een toat\u0103 Rom\u00e2nia parada ofertelor de v\u00e2nzare. Campion la testat pre\u0163uri este Litoralul rom\u00e2nesc unde proprietarii cer sume pe care nu le vor primi niciodat\u0103. Principiul e … Continu\u0103 s\u0103 cite\u0219ti →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,32],"tags":[37],"class_list":["post-295","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-industrie-hoteliera","category-numarul-84","tag-industrie-hoteliera-2"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=295"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":297,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295\/revisions\/297"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.travellermagazin.ro\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}